имоти

Заграбеното в провинцията го инвестират в имоти в София. Балонът все пак ще се пукне

Пейзажът на София се променя бързо. Строителството на жилища превишава търсенето, което не позволява цените да растат така, както им се иска на търговците. Снимка: Булфото

Според някакъв анализатор София привличала около 30-40 хил. души на година и това било нормално. А се строели значително по-малко жилища. Според НСИ, за първото тримесечие на 2019 в София са издадени разрешителни за жилищно строителство на 213 сгради с РЗП 357 787 кв. м и 2906 броя жилища (бел. ред., това прави жилищна площ за около 10 хил. души за първото тримесечие). Ето и статистиката на НСИ за 2018 г.

Данните от НСИ за разрешителните за стоителство в София за 2018 г.

Ще рече, че строителите нещо забавят. Последното тримесечие на 2018 са имали разгъната застроена площ 668 036 кв. м, а първото на 2019 – наполовина – 357 787…

Забравят за какво си отива Цветанов. Завинаги или се „снишаваме, докато отмине бурята”?

Шегобийци се снимат пред луксозните сгради с апартаментите на Цветанов (вляво) и Цецка Цачева в кв. „Изток“, за да се майтапят във Фейсбук. Снимки: от Фейсбук

Вторият човек в ГЕРБ се беше прочул с изявления пред медии, които го превърнаха в оратор за посмешище. Цецерон, както го нарече коментаторът Тони Филипов, сега си отива. И има запалени почитатели, които пишат из Фейсбук, че заслужавал и 10 апартамента за свършената работа. Симпатизантите на ГЕРБ със свито сърце очакват двамата другари Борисов и Цветанов пак да се сдобрят… В социалните мрежи се подиграват с Цветанов, други го жалят, други хвалят или осмиват Борисов, който го накара да си подаде оставка. Цецерон щял да се върне на бял кон, той Бойко временно го маха – „да се снишиме, да…

Да си построиш с европейски пари имот с минерална вода от 3 км…

Имотът на бившия зам.-министър Александър Манолев с къщата за гости. Снимка: Бивол

Александър Манолев, бивш зам.-министър на туризма и настоящ зам.-министър на икономиката подаде оставка, след публикация на сайта „Бивол”, че е собственик на имот, в който е построена “къща за гости”, финансирана с 380 000 лв. по проект на Програмата за развитие на селските райони. Програмата се съфинансира от Европейски земеделски фонд. Имотът има и специална екстра, подобно на частния асансьор на Цветанов – минерална вода докарана от 3 км от Сандански. Плащането на субсидията е одобрено от Държавен фонд земеделие (ДФЗ) през декември 2015 г., само месец след като Манолев е назначен за зам.-министър на Ангелкова. Въпреки че Манолев отрича…

ГЕРБ потъва, без преувеличение. С него и някои медии и анализатори. А Борисов става все по-нагъл

Борисов и Цветанов се дивят на образите си на екрана в зала „Арена Армеец“. Снимка: от тв екрана

Има още един голям скандал, свързан с този с апартаментите, който тепърва ще се развива. А той е как реагират някои медии и анализатори. Вместо журналисти и коментиращи да покажат непримиримост към корупцията и граждански позиции, повечето от тях се държат като партийни партизани, които опитват да оправдаят безобразието. Или да омаловажат ефекта, като говорят за имотите на хора от опозицията и припомнят случки от миналото. Има и откровено пропагандни медии. Тезата им се свежда накратко до написаното в един коментар в topnovini.bg – че сегашният скандал с апартаментите бил „активно мероприятие, което цели да отстреля ключови фигури в ГЕРБ“.…

Лъжи и правна неграмотност от Цецка Цачева за апартамента

Цецка Цачева обяснява в „Лице в лице“ как си е купила апартамента.

Куп лъжи изрече правосъдният министър Цецка Цачева пред бТВ в опит да оправдае скандалната имотна сделка, която е направила. Първо тя заяви, че харесала изкоп и така купила жилище от 198,7 кв. м в супер луксозна нова кооперация на „Артекс“ и гараж 20,2 кв.м в престижния столичен квартал „Изток“ за 285 704 лв. на 27 юли 2018 г. Всъщност, по онова време сградата вече е готова. Второ, излъга, че е платила капаро „на зелено” и тепърва щяла да плаща след Акт 16. Според „Артекс“ всичко се прибира далеч по-рано: според документа, който сайтът „Биволъ“ цитира, принципът на включване в сграда…

Лош кредит, ЧСИ и как да действаме в тази ситуация

„Стандарт“ за практиката кредиторите да взимат половината жилище на длъжници, които не връщат кредита си.

Лошите кредити са нещо модерно в България, за което не се шуми много. В условията на криза те ще стават все повече. Предвид кредитната експанзия последните години и очакваната криза е добре да се подготвите по-отрано. Най вече с предварителна информация. Най-добрата защита е предварителната информация Последните 10 години от банковата криза насам, законодателство и съдебната практика доста се развиха. Както можете да предположите законодателството се затегна, а ЧСИ станаха едни от най-заможните хора в България. Достатъчно е да влезете в един техен офис и ще разберете за какви средства става въпрос. Всичко това е дошло от собствениците на…

Защо цените на недвижимите имоти у нас ще паднат

Т. нар. бум на пазара на жилища – докога?

Заглавие за цените на недвижимите имоти в Канада гласи: „Продажбите на жилища в Канада са паднали с 22,7% през март, общо за страната цените падат 10,4%. Снимка: Торонто стар

Излезе статистиката на БНБ за месец март. Жилищното кредитиране отново с ръст от 9.1% спрямо март 2017. От друга страна в началото на годината, управителят на БНБ Димитър Радев предупреди, че има опасност от „натрупване на кредитен риск”. Признавам си, че не зная какво се крие зад определението  „натрупване на кредитен риск”. Сигурен съм, че и управителят на БНБ няма да може да ви обясни. Ако можеше, щеше да го каже с прости и конкретни думички. Затова ще се опитам да изброя някои фактори, които влияят върху пазара на недвижими…

Много имотен тоя съдия Цацаров. А дарението било грешка при вписването. А?

И тримата кандидати за главен прокурор имат по няколко апартамента

Сотир Цацаров. Снимка: Impact Press Group

Като види човек декларациите пред Сметната палата на съдия Цацаров, ще остане с впечатление, че той и жена му въртят бизнес с недвижими имоти, а не са семейство юристи. Само за няколко години семейство Цацарови са придобили няколко апартамента, парцели, овощни градини, гора (по-долу са изредени имотите). Най-любопитното – апартаментът в центъра на Пловдив, дарен от строителна фирма „Калисто Мати“ ЕООД на съдия Цацаров, погрешно бил вписан като дарение, съобщи самият той с известно закъснение. След него и Агенцията по вписване съобщи, че грешката е тяхна. Цацаров е изпратил писмо…

Компромат ли? А защо всички мълчат за имотите на кандидат главния прокурор Цацаров?

Фирма „Калисто Мати” ЕООД дарила апартамент в центъра на Пловдив на семейство Цацарови (актуализирано в неделя, 18 часа)

Документът от Службата по вписванията, от който се вижда, че съдия Цацаров и съпругата му нотариус са дарени с апартамент от строителна фирма. Снимка: Биволъ

Кандидатът за главен прокурор Сотир Цацаров, фаворит на Цветанов и Борисов за този пост, е получил през 2007 г. заедно със съпругата си дарение апартамент в центъра на Пловдив от строителната фирма „Калисто Мати“ ЕООД (виж kalistomati.com). Това разкри сайтът „Биволъ”, който публикува документ от службата по вписванията в Пловдив. След публикуването на документа в сайта „Биволъ” нито една медия не го препечата, коментира или потърси за обяснение кандидата за главен прокурор. В. „24 часа” е направил услужливо интервю, в което кандидатът…

Гафовете с данъчни оценки в София не са само от днес

Зам.-кметът на София Герджиков подаде оставка защото общината прави някакво ново райониране, зониране или както там са го измислили, за да вдигне данъчните оценки на имотите. В това няма нищо изненадващо, защото те са изостанали от пазара, но софийските общинари са …идиоти. Правят си каквото си искат, без да обясняват и хората разбират за него като получат сметката от общината. И още нещо – някои данъчни оценки са ненормални. Кой и как ги е правил, не е ясно, но става дума за необясними разлики в оценките на апартаменти. Не само сега, с последните напъни на Герджиков и неговата кохорта от…

Добра новина – цените на имотите надолу и през 2011 г.

От началото на 2009 г. до сега непрекъснато големи фирми за недвижими имоти, агенти, инвеститори, периодично се изказват (средно на 1-2 месеца) в медиите, че цените на имотите са стигнали дъното. Но от тогава насам те неизменно продължават надолу. Според анализ на реалните цени на сделките (а не на офертите) през 2010 г. цените са паднали с 10% спрямо предишната година. В момента цените, на които се предлагат жилищата, са каквито бяха в края на 2006 г. Но трябва да се има предвид, че и тогава бяха надути. Тоест балонът се спука, но още не е спаднал съвсем. И сега…

Как фалира Ирландия

Стоманеният пилон, символ на нова Ирландия, на ул. „О`Конъл“ в Дъблин.Снимка: Стрийтсъфдъблин

Националният доход на някогашния Келтски тигър намаля със 17% през последните три години. От Гърция през Япония до Съединените щати, държавите в цял свят бяха разорени от банковата криза. Никоя икономика обаче не бе съсипана толкова брутално, колкото ирландската. Националният доход на някогашния Келтски тигър намаля със 17% през последните три години – най-дълбоката и бърза рецесия в западна страна след Голямата депресия през 30-те години на 20-и век. В разгара на дългия бум от 1990 до 2007 година недвижимите имоти в Дъблин бяха по-скъпи, отколкото в Лондон. Оттогава цените се понижиха с около 40% и все още спадат. При…

Снимките на имотите от хеликоптер – познай кой + фотогалерия

Снимка 1. Тук има 2-3 резиденции, наред със скъпите комплекси блокове и къщи. Снимка: НАП

Въздушната акция на НАП е много успешен популистки ход, защото кара народа да вярва, че някой е погнал богатите. Ще бъде прекрасно, ако така НАП излови хора, които укриват данъци. Имотите в южните райони на София говорят именно за укриване на данъци и мощна икономика в сянка. Но досегашната практика на правителството показва, че в борбата с престъпността повече се вдига шум за дребни риби и се търсят подходящи мутри, да им лепнат етикета „октопод“, а т. нар. олигарси остават недосегаеми. Дори големите мафиотски босове са на свобода. Чии са тези имоти от снимките? НАП ги разпространи, без да…

Непродадени жилища – 120 000 в Гърция, 8000 в Букурещ

Строителният сектор в Гърция страда заради кризата Франс прес

Небостъргач в Букурещ. Снимка: скайскрейпър

Улиците на Атина или Солун са осеяни с пана с надписи „продава се“ или „дава се под наем“, илюстриращи кризата на един отрасъл, който традиционно е двигател на растежа заедно с туризма и търговския флот. Отрасълът, който дава 7 процента от брутния вътрешен продукт и в него работят около 700 000 души, е обезпокоен от силния спад на дейност, дължащ се на политиката на икономии и на рецесията, произтичаща от това. Ако туризмът отбеляза спад от 10 процента през лятото, строителният сектор регистрира спад от 32,24 процента през август на годишна…

5 лета най-хубавият басейн на София е затворен, там си правят частни партита хора на Вълка

Пето поредно лято къпалня “Мария Лузиза”, бивша “Република” стои затворена за софиянци и там пребивават само неясни субекти, които си правят частни партита. Денем и вечер паркират коли на приближените на единия собственик на къпалнята – Румен Гайтански – Вълка. Помещенията се използват като офиси от негови хора, мутри тренират вътре – фитнес за избрани, а в басейна се къпят само приближени на собствениците и на охраната. Кой е другият собственик? Общината. Столична община е подарила с гласуване в общинския съвет (2003 г.) територията на къпалнята (30 дка в най-хубавата част на парка), плюс територията на летния театър да отиде…