имоти

20 000 непродадени апартамента в Банско, 200 000 – на морето. Какво следва?

е-vestnik
  • 13 март 2008

В Банско има 20 000 непродадени апартамента от типа вилни селища, а край морето бройката им достига 200 000, съобщи вчера Божидар Данев, шеф на Българската стопанска камера. Той изказа предположения, че в строителството ще има серия верижни фалити, защото за непродадените строежи са взимани кредити. Но не това е най-важното. Важното е, че имотните спекуланти са построили в Банско още един град. Върху същата инфраструктура. И само непродадените апартаменти са колкото жителите на града. Ами на морето? Там също, общо с продадените и непродадените е построен един град, колкото Варна. И по крайбрежието продължават да строят. Кой ще купи…

В недвижимите имоти нещо започна да скърца

e-vestnik
  • 19 февруари 2008

Ипотечна криза, отлив на чужденци и т. н. – с това обясняват спада в продажбите на недвижими имоти у нас напоследък. Но не е само това. Цените бяха надути като за чужденци. Които чужденци имаха да купуват, купиха. Сега, както пише английският печат, се чудят как да се отърват от имотите си в България. Спряха да купуват. Който българин искаше да купува, взе кредит, купи. Сега цените са надути дотолкова, че и с кредит не може да се купи апартамент. Кой нормален българин може да вземе кредит 150 000 евро? С какво ще го гарантира? Колко ще го изплаща и…

Англичани вече се чудят как да си продадат имотите у нас. Има защо

e-vestnik
  • 10 февруари 2008

Британци вече не купуват апартаменти в Банско, писа оня ден в. “Файненшъл таймс”. Поне половината от британците, купили имоти в България през последните 4 г., сега се опитват да продадат собствеността си и да се изнесат, разочаровани от ниското качество на строителството и пълната липса на грижи от страна на предприемачи и строители към околната среда, пише вестникът. Българските спекуланти си бяха повярвали, че ще строят и продават докато не остане празно място. Но, види се, мърлявото строителство и грозната среда от бетон разочароват купувачите от Запад. Сега на тяхно място идват руснаци. Само те купували напоследък имоти по курортите.…

СБЖ ООД, с управител Петьо Блъсков

Иван Бакалов
  • 16 декември 2007

В събота с едно тихо събрание Съюзът на българските журналисти унизи професията. СБЖ, като голяма организация в миналото, има солидни имоти. Например – 3 хотела с 47 декара земя край Златни пясъци и собствен плаж. Хотел със 114 легла и 15 декара парк в Банкя. И управителният съвет на СБЖ, заедно с общото събрание – журналисти от дружества от цяла България – гласува да даде тия имоти, плюс право на строеж на фирмата на… член на управителния си съвет. По-точно на сина му Петьо Блъсков-младши (виж подробностите в статията отстрани). Скандалът е заложен от Блъсков-баща – противоречива фигура, с претенциите…

Как Блъсков взе имотите на СБЖ и ще строи хотел на морето

Иван Бакалов
  • 15 декември 2007
Петьо Блъсков, член на управителния съвет на СБЖ. Фирмата, която взима имотите на съюза, се води на сина му Петьо Блъсков. Снимка: Булфото

На 15 декември в събота, Общото събрание на СБЖ, начело с Управителния съвет, е гласувало да се дадат под наем за 10 години хотелите на СБЖ край Варна и почивната база в Банкя на фирмата „Български имоти”, която е на Петьо Блъсков. С решението се предвижда още фирмата да построи хотел 10 000 кв. м разгъната застроена площ в част от базата, известна като Международен дом на журналистите край Варна.

10-етажният хотел в Международния дом на журналистите между Златни пясъци и Варна. Освен него базата има още два 4-етажни хотела, 47 дка парк и собствен плаж.

Собствеността върху бъдещия хотел ще бъде поделена 68% в полза на Блъсков и 32% в полза на СБЖ. Как Петьо Блъсков успя да сключи тази сделка, гласувана от журналисти? На…

Къде са скъпите имоти?

Светослава Банчева
  • 30 ноември 2007
Тристаен тухлен апартамент от 112 кв. м., в който е живял Георги Димитров, цена 164 800 евро. Намира се на бул. „Христо Ботев“, в сграда – паметник на културата. Следи от историческия обитател няма. Към апартамента вървят и таванско помещение със стая и малка баня с тоалетна и мазе. Снимка: „Юник естейтс“

Какво е да живееш в апартамента на Георги Димитров – генерален секретар на Българската комунистическа партия и министър-председател на България през 1946-1949 година? Срещу сумата от 164 800 евро всеки може да разбере това. В момента на столичния бул. „Христо Ботев“ се продава апартамент, в който е живял партийният водач. Освен че е с историческа стойност, жилището се намира в сграда-паметник на културата. Агентите, които продават апартамента, обаче, не издават точното местоположение. Водят на оглед само хора, за които са се убедили, че са сериозни купувачи, дори ги задължават да подпишат договор за конфиденциалност на информацията. Сред всички агенции за…

Накъде отиват цените на имотите в София?

Калин К. Каролев
  • 2 октомври 2007
Пейзажът на София се променя бързо. Строителството на жилища превишава търсенето, което не позволява цените да растат така, както им се иска на търговците. Снимка: Булфото

Цените на жилищата в София в момента варират основно между 700 и 2500 евро на квадратен метър. Доста голям диапазон, в който влиза старо, ново и луксозно строителство, както и местоположението в различните квартали. Неотдавна английският вестник „Телеграф” публикува статия за недвижимите имоти в Европа, в която се казва, че цените им в Румъния и България са като надут балон, който ще се спука. Същевременно проучване на световната мрежа на агенции за недвижими имоти ЕРА, оповестено миналата седмица, сочи, че цените на жилищата в София са най-ниски в сравнение със 17 други европейски столици. Има ли противоречие в съобщенията? На…

Цените на недвижимите тръгват надолу. Колкото и да не им се иска на предприемачите

е-vestnik
  • 28 август 2007

Цените на недвижимите имоти в Източна Европа, включително България, тръгват надолу, съобщи английският вестник “Дейли Телеграф”. Говори се за спекулативен балон в Източна Европа, за пренагрети икономики, а според някои банки бумът в имотите в страни като България и Румъния е нещо опънато до краен предел, което предвещава срив, подобно на кризи в други страни. Добре че такава новина идва от някъде все пак. Ако чакаш на българските вестници, може да не я научиш. Тук медиите изчерпват темата, като пъхнат микрофона под носа на някой търговец на недвижими имоти (обикновено е включен и рекламен елемент), който важно обяснява как цените…

Басейните на София са затворени за софиянци, общината ги подари

Къпалните "Мария Луиза" и "Банкя" втора година не работят, харизани на частни фирми

e-vestnik
  • 22 август 2007
Къпалня „Мария Луиза“ е затворена за софиянци втора година. Тук идват да се къпят и да си правят частни партита само малки групи, близки на собственика. Снимка: e-vestnik

Вече две години столичният обществен плаж „Мария Луиза“ (бивш „Република“) не работи. Басейните стоят пълни, но посетители не се допускат. Само от време на време, главно вечер, в къпалнята се изсипват лимузини, които стоварват малки компании за частни партита. Денем в басейните се къпят няколко души – вероятно от персонала или близки на собственика на басейна – Румен Гайтански – Вълка.   Как стана така, че едно обществено съоръжение, в най-известния парк на София, вече не е на софиянци и е затворено за посетители? В други градове, например Париж, общината създава плажове за жителите си (виж тук „Писмо от Париж“),…

Наемите в София – къде е най-евтино? Накъде вървят?

Калин К. Каролев
  • 8 август 2007
Строителството на жилища в София напредва с ненормално високи темпове, не на последно място и поради наличието на много пари за изпиране. Предлагането на жилища надминава търсенето няколко пъти. Въпреки това цените на имотите растат, но на наемите – по-слабо, защото зависят от доходите. Снимка: Булфото

Ако питате брокерите на недвижими имоти – наесен наемите ще скочат. До този момент, през първото полугодие, увеличението е незначително. В началото на годината например, едностайните апартаменти са вървели средно за около 140 евро, а сега са 150-160. (виж по-долу таблицата как вървят наемите по кварталите в София). Но това са оферти, които дърпат нагоре, а реалните договори стават винаги на по-ниски цени. Пак брокерите твърдят, че покачването е минимално, поради твърде ниските доходи на населението, които задържат ръста. По-сериозен скок има единствено при новите офиси, луксозно строителство (квадратният метър там е по 18-25 евро месечен наем). Този вид…